Hôtel à Lazi, 690 m²

ID tg-2212

Vente d'un appart-hôtel existant à Budva

Localisation: Lazi, Budva Un appart-hôtel entièrement fonctionnel avec 15 appartements est proposé à la vente. Une entreprise de location prête à l'emploi avec des processus opérationnels établis, une infrastructure développée et un historique de réservation confirmé. La propriété convient à un investisseur intéressé par l'achat d'une entreprise existante avec la possibilité de percevoir un revenu dès le premier jour suivant la transaction. 📐 Principales caractéristiques: • Superficie totale du bâtiment: 690 m² • Nombre d'appartements: 15 • 15 salles de bains • Nombre d'étages: 2 étages • Superficie du terrain: 240 m² • Toit terrasse panoramique: 135 m² • Etat: excellent Avantages de l'objet: • Commerce existant avec occupation toute l'année • Occupation annuelle moyenne déclarée: 80 à 90 % • Note des clients: 9,6 • Appartements entièrement équipés • Cinq places de parking ouvertes sur place • Six places de parking dans le garage souterrain du nouveau bâtiment adjacent • Blanchisserie, atelier et système de vidéosurveillance • Aire fermée avec aménagement paysager, arbres fruitiers et espace vert de loisirs • Comptes Booking.com et Airbnb avec historique et notes des réservations, site internet, CRM et réseaux sociaux - le transfert à l'acheteur est assuré 🌅 Potentiel d'aménagement Sur le toit se trouve une terrasse panoramique de 135 m² avec vue sur les montagnes et la mer. L'espace peut être envisagé pour organiser un coin salon ou explorer les possibilités d'agrandissement de l'installation, en tenant compte des documents d'autorisation. Attractivité des investissements: • Modèle opérationnel prêt • Possibilité de location courte durée et à l'année • Infrastructure numérique créée • Selon le vendeur, la propriété appartient à un seul propriétaire et n'a aucune dette