Hotel in Lazi, 690 m²

ID tg-2212

Verkauf eines bestehenden Aparthotels in Budva

Standort: Lazi, Budva Ein voll funktionsfähiges Aparthotel mit 15 Apartments wird zum Verkauf angeboten. Ein fertiges Vermietungsunternehmen mit etablierten Betriebsabläufen, entwickelter Infrastruktur und einer bestätigten Buchungshistorie. Die Immobilie eignet sich für einen Investor, der am Kauf eines bestehenden Unternehmens interessiert ist und die Möglichkeit hat, ab dem ersten Tag nach der Transaktion Einnahmen zu erzielen. 📐 Hauptmerkmale: • Gesamtgebäudefläche: 690 m² • Anzahl der Wohnungen: 15 • 15 Badezimmer • Anzahl der Etagen: 2 Etagen • Grundstücksfläche: 240 m² • Panorama-Dachterrasse: 135 m² • Zustand: ausgezeichnet Vorteile des Objekts: • Bestehendes Geschäft mit ganzjähriger Belegung • Angegebene durchschnittliche jährliche Auslastung: 80–90 % • Gästebewertung: 9,6 • Voll ausgestattete Apartments • Fünf offene Parkplätze vor Ort • Sechs Parkplätze in der Tiefgarage des angrenzenden Neubaus • Wäscherei, Werkstatt und CCTV-System • Geschlossener Bereich mit Landschaftsgestaltung, Obstbäumen und grünem Erholungsgebiet • Booking.com- und Airbnb-Konten mit Buchungshistorie und Bewertungen, Website, CRM und soziale Netzwerke – Weitergabe an den Käufer ist gewährleistet 🌅 Entwicklungspotenzial Auf dem Dach befindet sich eine Panoramaterrasse von 135 m² mit Blick auf die Berge und das Meer. Der Raum kann für die Organisation eines Loungebereichs oder die Erkundung der Möglichkeiten zur Erweiterung der Anlage unter Berücksichtigung der Genehmigungsunterlagen in Betracht gezogen werden. Investitionsattraktivität: • Betriebsbereites Modell • Möglichkeit der kurzfristigen und ganzjährigen Vermietung • Entwickelte digitale Infrastruktur • Nach Angaben des Verkäufers gehört die Immobilie einem Eigentümer und hat keine Schuldenverpflichtungen