Отель в Лази, 690 м²

ID

Продажа действующего апарт-отеля в Будве

Локация: Лази, Будва Предлагается к продаже полностью функционирующий апарт-отель на 15 апартаментов. Готовый арендный бизнес с налаженными операционными процессами, развитой инфраструктурой и подтверждённой историей бронирований. Объект подходит для инвестора, заинтересованного в приобретении действующего бизнеса с возможностью получать доход с первого дня после сделки. 📐 Основные характеристики: • Общая площадь здания: 690 м² • Количество апартаментов: 15 • 15 ванных комнат • Этажность: 2 этажа • Площадь земельного участка: 240 м² • Панорамная терраса на крыше: 135 м² • Состояние: отличное Преимущества объекта: • Действующий бизнес с круглогодичной загрузкой • Заявленная среднегодовая заполняемость: 80–90% • Рейтинг гостей: 9,6 • Полностью оборудованные апартаменты • Пять открытых парковочных мест на территории • Шесть парковочных мест в подземном гараже соседнего нового здания • Прачечная, мастерская и система видеонаблюдения • Закрытая территория с ландшафтным озеленением, фруктовыми деревьями и зелёной зоной отдыха • Аккаунты Booking.com и Airbnb с историей бронирований и рейтингами, сайт, CRM и социальные сети — предусмотрена передача покупателю 🌅 Потенциал развития На крыше расположена панорамная терраса площадью 135 м² с видами на горы и море. Пространство можно рассматривать для организации лаунж-зоны или изучения возможностей расширения объекта с учётом разрешительной документации. Инвестиционная привлекательность: • Готовая операционная модель • Возможность краткосрочной и круглогодичной аренды • Сформированная цифровая инфраструктура • По информации продавца, объект принадлежит одному собственнику и не имеет долговых обязательств