Haus in Podgorica, 433.12 m²

ID 650.

Verkauf eines Hauses mit Grundstück in Podgorica

Standort: Zagoric, Podgorica In einer der gefragten Gegenden von Podgorica steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 433 m² mit einem bestehenden Wohngrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² zum Verkauf. Gemäß den erlassenen städtebaulichen technischen Bedingungen hat das Grundstück UP 82 eine Fläche von 433,12 m², der Zweck der SMG ist der individuelle Wohnungsbau, die Geschosszahl beträgt P+1. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, was sowohl für die komfortable Nutzung als auch für die Weiterentwicklung des Grundstücks ein wesentlicher Vorteil ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus von ca. 175 m²: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 2 Terrassen - teilweise möbliert - Parkplatz vor dem Haus - Innenhof mit Obstbäumen Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der derzeit vermietet ist und als Friseursalon genutzt wird. Dies kann dem neuen Eigentümer zusätzliche Einnahmen verschaffen. 📐 Grundstücksfläche: 433 m² 🏠 Objektfläche: ca. 175 m² 📄 Das Objekt ist im Kataster eingetragen. Der Legalisierungsprozess hat begonnen und ist im Gange. Die Dokumentation steht seriösen Käufern zur Einsichtnahme zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich für den persönlichen Wohnsitz, die gewerbliche Nutzung, die Investition oder die Weiterentwicklung des Territoriums gemäß den aktuellen städtebaulichen Bedingungen.