Вілла у Bar, 342 м²

ID 565.

Продаж ексклюзивної вілли в центрі Бара з басейном та високим інвестиційним потенціалом

Локація: Бар, центральна частина міста Площа вілли: 342 м² Площа ділянки: 899 м²

Переваги: • преміальна вілла у самому центрі Бара; • повністю мебльована та оснащена сучасною технікою; • 2 повністю незалежні житлові простори; • стелі заввишки 3 м; • приватний басейн 11×4 м; • 4 паркувальні місця - закритий гараж + 3 відкритих; • тепла підлога по всьому будинку; • сонячні панелі; • електричні ролети з дистанційним керуванням; • броньовані вхідні двері із системою доступу по відбитку пальця; • сучасна система відеоспостереження; • високий рівень приватності; • урбанізована ділянка із відмінними параметрами для подальшого розвитку.

Планування: Головна квартира на першому поверсі: • простора вітальня; • обідня зона; • сучасна кухня; • розкішний master bedroom; • власна ванна кімната. Гостьова квартира на другому поверсі: • 2 комфортні спальні; • окремий простір для гостей та членів сім'ї. Інвестиційний потенціал: Ділянка площею 899 м² має привабливі містобудівні параметри та допускає будівництво багатоповерхового житлового або комерційного об'єкта. • максимальна поверховість – 6 надземних поверхів; • максимальна BGP - 2248 м²; • мінімальна BGP - 899 м²; • площа забудови – від 360 до 674 м²; • коефіцієнт забудови – до 75%; • коефіцієнт інтенсивності забудови – до 2,5. Об'єкт поєднує готову преміальну віллу для проживання з можливістю масштабного інвестиційного розвитку ділянки. Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість високого класу в центрі Бара з додатковим потенціалом для інвестицій.