Vila u Baru, 342 m²

ID 565.

Prodaja ekskluzivne vile u centru Bara sa bazenom i visokim investicionim potencijalom

Lokacija: Bar, centralni deo grada Površina vile: 342 m² Površina placa: 899 m²

Prednosti: • premium vila u strogom centru Bara; • kompletno namešten i opremljen savremenom tehnikom; • 2 potpuno nezavisna stambena prostora; • plafoni visine 3 m; • privatni bazen 11 × 4 m; • 4 parking mesta - zatvorena garaža + 3 otvorena; • topli podovi u celoj kući; • solarni paneli; • električne roletne sa daljinskim upravljanjem; • blindirana ulazna vrata sa sistemom za pristup otisku prsta; • savremeni sistem video nadzora; • visok nivo privatnosti; • urbanizovano područje sa odličnim parametrima za dalji razvoj.

Raspored: Glavni stan u prizemlju: • prostrana dnevna soba; • trpezarija; • moderna kuhinja; • luksuzna glavna spavaća soba; • sopstveno kupatilo. Apartman za goste na drugom spratu: • 2 komforne spavaće sobe; • poseban prostor za goste ili članove porodice. Investicioni potencijal: Plac od 899 m² ima atraktivne urbanističko-planske parametre i omogućava izgradnju višespratnog stambenog ili poslovnog objekta. • maksimalna spratnost – 6 nadzemnih spratova; • maksimalni BGP - 2.248 m²; • minimalna BGP - 899 m²; • građevinska površina - od 360 do 674 m²; • faktor razvoja - do 75%; • faktor intenziteta izgradnje - do 2,5. Nekretnina kombinuje gotovu premium vilu za sopstvenu rezidenciju sa mogućnošću investicionog razvoja lokacije velikih razmera. Rijetka ponuda za one koji traže nekretninu visoke klase u centru Bara sa dodatnim investicionim potencijalom.