Villa à Bar, 342 m²

ID 565.

Vente d'une villa exclusive dans le centre de Bar avec une piscine et haut potentiel d'investissement

Situation: Bar, partie centrale de la ville Superficie de la villa: 342 m² Surface du terrain: 899 m²

Avantages: • Villa haut de gamme dans le centre même de Bar; • entièrement meublés et équipés d'appareils modernes; • 2 espaces de vie totalement indépendants; • plafonds de 3 m de haut; • piscine privée 11 × 4 m; • 4 places de stationnement - garage fermé + 3 ouvert; • sols chauds dans toute la maison; • panneaux solaires; • volets roulants électriques avec télécommande; • porte d'entrée blindée avec système d'accès aux empreintes digitales; • système de vidéosurveillance moderne; • un niveau élevé de vie privée; • zone urbanisée avec d'excellents paramètres de développement.

Disposition: Appartement principal au rez-de-chaussée: • salon spacieux; • salle à manger; • cuisine moderne; • chambre principale luxueuse; • salle de bain privée. Appartement d'hôtes au deuxième étage: • 2 chambres confortables; • espace séparé pour les invités ou les membres de la famille. Potentiel d'investissement: La parcelle de 899 m² a des paramètres d'urbanisme attrayants et permet la construction d'un bâtiment résidentiel ou commercial à plusieurs étages. • nombre maximal d'étages – 6 étages hors sol; • BGP maximum - 2 248 m² • minimum BGP - 899 m² • zone de construction - de 360 à 674 m² • facteur de développement - jusqu'à 75 %; • facteur d'intensité du bâtiment - jusqu'à 2,5. La propriété combine une villa premium pour votre propre résidence avec possibilité de grande échelle développement des investissements du site. Une offre rare pour ceux qui cherchent propriété haut de gamme dans le centre de Bar avec un potentiel d'investissement supplémentaire.