Вилла в Баре, 342 м²

ID 565.

Продажа эксклюзивной виллы в центре Бара с бассейном и высоким инвестиционным потенциалом

Локация: Бар, центральная часть города Площадь виллы: 342 м² Площадь участка: 899 м²

Преимущества: • премиальная вилла в самом центре Бара; • полностью меблирована и оснащена современной техникой; • 2 полностью независимых жилых пространства; • потолки высотой 3 м; • приватный бассейн 11 × 4 м; • 4 парковочных места — закрытый гараж + 3 открытых; • тёплый пол по всему дому; • солнечные панели; • электрические роллеты с дистанционным управлением; • бронированная входная дверь с системой доступа по отпечатку пальца; • современная система видеонаблюдения; • высокий уровень приватности; • урбанизированный участок с отличными параметрами для дальнейшего развития.

Планировка: Главная квартира на первом этаже: • просторная гостиная; • обеденная зона; • современная кухня; • роскошная master bedroom; • собственная ванная комната. Гостевая квартира на втором этаже: • 2 комфортные спальни; • отдельное пространство для гостей или членов семьи. Инвестиционный потенциал: Участок площадью 899 м² обладает привлекательными градостроительными параметрами и допускает строительство многоэтажного жилого или коммерческого объекта. • максимальная этажность — 6 надземных этажей; • максимальная BGP — 2 248 м²; • минимальная BGP — 899 м²; • площадь застройки — от 360 до 674 м²; • коэффициент застройки — до 75%; • коэффициент интенсивности застройки — до 2,5. Объект сочетает готовую премиальную виллу для собственного проживания с возможностью масштабного инвестиционного развития участка. Редкое предложение для тех, кто ищет недвижимость высокого класса в центре Бара с дополнительным потенциалом для инвестиций.